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鄂尔多斯森林公园烂尾15年:一个富商的土地生意

时间:2021-10-24 18:38:55 来源:中国新闻周刊阅读:9349


金鹰万佳的一位员工回忆,万宇佳业本在东胜区天佑大厦10层办公,2010年左右,在东胜区团结路又建了一座万宇佳业大厦,作为集团总部。一位曾去过万宇佳业大厦的企业老板告诉《中国新闻周刊》,让他印象最深刻的是一楼大堂,吊顶很高,装修以金色调为主,看起来非常奢华。在万宇佳业大厦内,通往楼上万佳集团办公区的,是独立电梯,外人若要坐电梯进入办公区,需由楼上安保人员遥控。

随着生意做大,郝占岗的野心也不再满足于鄂尔多斯一隅。万宇佳业城市建设投资集团由分设内蒙古各地的六家分公司组成,土地储备达到了2万亩,产业遍布乌海、巴彦淖尔、呼和浩特等地,其中不乏五星级度假酒店、高档别墅区和高层住宅小区等大型项目。鄂尔多斯一位官员曾参观过万宇佳业在巴彦淖尔市临河区的项目,他至今都还记得万宇佳业为临河区建的一座大桥,“我们看到都非常惊讶,那个桥太漂亮了”。

这位官员告诉《中国新闻周刊》,与鄂尔多斯的森林公园项目相同,巴彦淖尔市的这座大桥,也是郝占岗为拿下相应建设用地而进行的基础建设投资。“郝占岗为了能顺利拿到建设用地,做城市建设从不吝啬。”这位官员说。

成立于2001年2月的北京国遥万维信息技术有限公司(下称“北京国遥”),法定代表人是郝占岗的外甥石宝卫,郝占岗的妻子孟彩侠持股74%,中国科学院遥感应用研究所持股11%。曾于2011年至2013年在北京国遥担任总经理的陈凯(化名)告诉《中国新闻周刊》,北京国遥主要业务为遥感测绘,那几年他经常跟随郝占岗出差内蒙古等中西部地区,跟地方政府谈合作,作为技术人员,他一方面为郝占岗“站台”;另一方面,也能从地方政府手中拿到土地类测绘项目。

陈凯说,由于郝占岗不懂遥感技术,北京国遥更像是一家房地产公司,“但郝占岗对科技情有独钟,那会儿,郝占岗说过,房地产没有前途,要搞科技。”

郝占岗的“科技新故事”

大概自2014年起,郝占岗开始大举进军科技行业。

上市公司沈阳新松机器人自动化股份有限公司(下称“沈阳新松”)2020年度财报显示,新松机器人投资有限公司(下称“机器人投资公司”)于2014年4月17日由沈阳新松与北京万宇佳业置业投资有限公司、花城信联(北京)科技有限公司设立,注册资本为1亿元,其中约定沈阳新松出资 3700万元,直接持股37%。

郝占岗担任机器人投资公司总裁,沈阳新松创始人兼总裁曲道奎则在机器人投资公司任董事长一职。机器人投资公司自称“卓越的智能产业投资运营商”,借沈阳新松名义在全国多地跑马圈地,建设新松机器人产业园区。

机器人投资公司员工张海告诉《中国新闻周刊》,机器人投资公司在向地方政府要土地时,多由郝占岗出面商谈,公司目前有6个产业园区,分别在安徽阜阳、河南新乡、湖南湘潭、张家界、江苏扬州、辽宁沈阳,由于多是位于三线城市郊区,招商情况不是很理想。张海介绍说,郝占岗通过各地产业园项目拿下建设用地后,再转卖给其他人,像是鄂尔多斯森林公园模式的“遍地开花”。

机器人投资公司的净利润非常高。沈阳新松2020年度财报显示,截至报告期末,机器人投资公司总资产约为17.2亿元,净利润约为2.3亿元,相比上一年同期增长约103%。

在机器人投资公司工作期间,张海表示,他从没有听郝占岗提起过在内蒙古的过往,他对郝占岗的印象是努力。“我们私下常说,他这么大老板还这么努力干吗,要是我们有这么多钱早就玩去了。”张海说。

郝占岗在机器人投资公司北京的办公室里设有一张床,平时基本不回家,吃住全在公司。张海回忆,哪怕是过年了,郝占岗也在办公室。“他不抽烟不喝酒不好女色,生活特别节俭,吃饭吃食堂。”张海说。

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